मुंबई, अंधेरी की झुग्गियों में रहने वाले लोगों के लिए बड़ी खबर है। झोपड़पट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण (एसआरए) द्वारा झुग्गियों का खुद पुनर्विकास करने के निर्णय पर अब अमल होता दिख रहा है। एसआरए अंधेरी की ओम नमो सुजलाम सुफलाम सोसायटी का पुनर्विकास करने जा रही है। यह पहली परियोजना है, जिसका पुनर्विकास एसआरए अपने अस्तित्व में आने के बाद खुद करेगी। इसके पहले झुग्गियों में रहने वाले लोग हाउसिंग सोसायटी बनाकर बिल्डर को नामित करते थे और उसके पुनर्विकास के लिए एसआरए से अनुमति लेनी पड़ती थी
अगर एसआरए को इस परियोजना को जल्द पूरा करने में सफलता मिली, तो वह शहर की अन्य झुग्गियों का खुद पुनर्विकास करेगी और इसका सीधा लाभ झुग्गियों में रहने वाले लोगों को मिलेगा। उन्हें बिल्डर के सामने झुकना नहीं पड़ेगा।
एसआरए के मुताबिक, प्राधिकरण ने एसआरए योजना के तहत आंधोरी के को ले कल्याण गांव की झोपड़पट्टी का पुनर्विकास करने के लिए वैश्विक स्तर पर निविदाएं मंगाई थीं। इसके बाद यह अपेक्षा की जा रही थी कि इस परियोजना के लिए बड़ी संख्या में कंपनियों की तरफ से बोली लगाई जाएगी, लेकिन समय-सीमा समाप्त होने के बाद भी एक भी कंपनी अथवा ठेकेदार ने रुचि नहीं दिखाई। इसके बाद एसआरए को कई बार निविदा की तिथि को आगे बढ़ाना पड़ा। आखिरकार इसमें एक कंपनी ने बोली लगाई है। इससे प्राधिकरण को बड़ी राहत मिली है। प्राधिकरण के एक इंजिनियर के मुताबिक, तीन बार निविदा की तिथि बढ़ाने के बाद एक कंपनी ने रुचि दिखाई है। हालांकि, इस इंजिनियर ने बोली लगाने वाली कंपनी का नाम नहीं बताया। इंजिनियर ने बताया कि यह एसआरए की प्रायोगिक परियोजना है। इसमें सफलता मिलने पर एसआरए योजना में बदलाव किया जा सकता है। इसके सफल होने पर झुग्गियों में रहने वाले पात्र लोगों को किसी निजी बिल्डर पर निर्भर नहीं रहना होगा।
सितंबर तक नहीं मिला एक भी ठेकेदार
एसआरए ने प्रायोगिक तौर पर झुग्गी का खुद पुनर्विकास करने का निर्णय लिया। इसके बाद २०१८ में ओम नमो सुजलाम सुफलाम सोसायटी के लिए वैश्विक स्तर पर पुनर्विकास करने के लिए निविदाएं मंगाई गई थीं, लेकिन सितंबर २०१९ तक किसी ने बोली नहीं लगाई थी। इसके बाद निविदा की तिथि बढ़ाई जाने पर निविदा के लिए एक आवेदन आए हैं।
प्राधिकरण जल्द ही नियमों के तहत प्रक्रियाओं का पालन कर ठेका देने के संबंध में अंतिम निर्णय लेगी। अगर बोली लगाने वाले को पुनर्विकास का ठेका मिलता है, तो इससे ओम नमो सुजलाम सुफलाम सोसायटी में रहने वाले लोगों को बड़ी राहत मिल सकती है। इस सोसायटी में कुल ६८७ टेनेंट हैं। इसमें ६९७ निवासी, २७ वाणिज्यिक, १५ औद्योगिक टेनेंट हैं।
सोसायटी के पास है भरपूर जगह
मिली जानकारी के मुताबिक, इस सोसायटी के पास २१८८२ वर्ग मीटर जगह है। इसमें से ६५०० वर्ग मीटर भूखंड कोस्टल रेग्युलेशन जोन में आता है। इसीलिए इस परियोजना के विकास पर अतिरिक्त एफएसआई मिलेगा।
